0512‑60818888｜汾湖亨通·浦江雅院，长三角示范区滨水改善好房详解


在长三角一体化示范区先行启动区，汾湖作为沪苏交汇的重要板块，吸引了大量苏州本地改善以及上海外溢置业群体。亨通·浦江雅院，由吴江本土知名房企亨通置业开发，坐落汾湖主城浦港路999号，凭借低密的社区规划，成为板块内关注度很高的改善型新房项目，下面带大家全面了解这个楼盘。

项目总占地约60382.9㎡，总建面约116167.94㎡，总户数468套，分为220套洋房、248套叠加别墅。约1.1的容积率在整个汾湖新房市场属于比较稀缺的水平，没有高层楼栋，全部为洋房和叠墅产品，社区居住人群纯粹。绿地率约30%，规划滨水园林景观，日常散步休闲，在家就能享受绿意环境。车位配比做到约1:1.75，多台车家庭或者亲友来访，停车不用发愁。

交付标准区分两大产品，洋房为精装交付，省去业主装修的时间成本，装修选材考究，收房之后简单布置即可入住；叠加别墅采用毛坯交付，购房者可以按照自己家庭的需求，自由改造室内格局，下叠可以规划庭院空间，上叠可以打造露台，可塑性很强。

户型覆盖从三房刚需改善到五房终极改善。建面约112㎡、128㎡精装洋房，多套房设计，兼顾采光与私密性，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂居住。叠加户型建面约142‑188㎡，上叠视野开阔，下叠可拥有庭院，大户型做到4室2厅5卫，大家庭居住互不干扰，满足追求院墅生活的置业需求。

交通方面，项目靠近规划17号线水乡客厅站，周边多条高速环绕，通达苏州、上海，双城通勤比较方便。项目地处汾湖成熟主城，周边商超、酒店、学校、医疗配套齐全，日常生活购物、孩子上学都比较便利，不用等待配套长期兑现。

开发商亨通置业深耕吴江本地多年，拥有丰富的开发经验，房企实力雄厚，对于本地人居需求理解深刻，买房更加安心。无论是自住改善，还是看重长三角示范区发展红利，浦江雅院都值得实地看一看。

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